Un éco-hameau en Sud-Gironde - Un éco-hameau en Sud-Gironde

octobre 2010 arrivé au port : Plouf !

Le projet est abandonné : lisez ci-dessous les dernières dates du projet et les deux mots des initiateurs :

mai 2010 : suite à l'accord de constructibilité de la DDTM, la trentaine de personnes intéressées par le projet et souhaitant être recontactées après cet accord, l'ont été.
Seulement deux sont prêtes à continuer (la moitié n'a pas répondu). Nous sommes donc trois.

juin 2010 : nouvelle campagne d'annonces (magazines, revues, sites, etc.) Début juillet, huit foyers, après visites et discussions, sont prêts à poursuivre l'aventure, et une semaine de rencontres / travail est fixée fin juillet. Serait-on enfin près du but ?
Seulement trois personnes s'y rendront. Une de celles-ci se désistera peu après. Puis, encore quelques contacts et rendez-vous non honoré.
En trois ans près d'une centaine de personnes ont été intéressées par le projet dont la moitié "fermement", et nous sommes au final deux (trois ?) à vouloir le voir aboutir.
Tout ceci est un peu désespérant.

15 septembre 2010 : la commune de Captieux et la DDTM sont averties de la cessation du projet.

Le politique et les institutions étaient prêts à s'engager, serait-ce la motivation des participants, la volonté de passer à l'acte qui a fait défaut ?

Nous laissons à disposition les documents concernant le projet pour le cas où ils pourraient être utiles à d'autres, en leur souhaitant bonne chance.

Un autre monde reste possible...

Hubert Bernard

L'expérience éco-hameau a été un travail mené sur plus de trois années, temps nécessaire au mûrissement personnel autant qu'à l'élaboration très enrichissante de documents en groupe. L'échec du projet n'est pas dû aux causes attendues telles que la résistance des institutions ; nous avons peiné à trouver un lieu, mais nous l'avons trouvé et dans sa configuration la plus ambitieuse : un terrain communal sous bail emphytéotique (un grand merci et bravo au conseil municipal et au maire de Captieux).

L'éco-hameau à avorté parce qu'il apparaît que personne ne souhaite réellement s'investir dans une telle aventure, pourtant bien peu risquée. Outre la difficulté à financer un habitat sans en être propriétaire - complexe du patrimoine - il me semble que nous cultivons trop l'idéal au point de s'en contenter, sans réelle volonté de mise en pratique. Ce constat est plus douloureux lorsqu'on le rapporte à l'écologie ou à la décroissance.

Et je ne parle pas du "tourisme" auquel nous avons assisté : des volontaires qui se manifestent au printemps ou à l'été, souscrivent au projet, n'y travaillent pas réellement, et rentrent au bercail l'automne venue, oubliant l'éco-hameau comme on fait une croix sur un voyage de vacances. Un autre monstre est possible...

Bref, en ce qui me concerne, ce projet était une mutualisation que je croyais nécessaire d'un projet personnel, d'où la reformulation avec Hubert puis avec le groupe vers l'éco-hameau. Je le garde pourtant dans mes cartons. Ce projet originel consistait à financer des petits habitats sains et économes, pour les destiner à de la location alternative, avec mutualisations "prudentes".

Marc-Alexis Morelle

11 mai 2010 Enfin du neuf !

Nous attendions la réponse de la DDE quant à son positionnement par rapport à ce projet. Il est favorable à condition que la surface globale constructible soit réduite. La surface totale de la location par la commune reste la même (environ 5 hectares) mais la partie constructible sera au maximum de 3000m², d'un seul tenant, pour l'ensemble du projet (10 habitations maxi et parties collectives).

Il faudra donc envisager l'habitat de façon plus regroupée. Une des conséquences positives est d'aller plus loin dans l'aspect écologique : moins d'emprise, distribution des réseaux plus courte, chauffage collectif envisageable, etc. Pour l'aspect social, il faudra que nous soyons suffisamment créatifs pour inventer un lieu à la fois ouvert sur les autres, et respectueux de l'intimité.

A nous maintenant de recréer rapidement un groupe prêt à affronter la dernière ligne droite, alors si vous z'avez même pas peur, téléphonez à Hubert au 05 56 65 25 17.

19 janvier 2010 DDE

Nous sommes en discussion actuellement avec la DDE quant aux lieux et la faisabilité du projet. Nous devons travailler en parallèle sur les questions juridiques et légales, sur le fonctionnement du groupe et sur les deux autres volets (éducatif et social) ; pas de quoi s'ennuyer ! Nous sommes 5 foyers, le groupe est toujours ouvert... pendant les travaux.

15 septembre 2009 Nous partîmes 500...

Le projet d'éco-hameau en Sud gironde se poursuit. Nous sommes en phase de constitution du groupe d'habitants depuis fin juin. Nous avons à la date d'aujourd'hui une trentaine de contacts parmi lesquels 5 ou 6 foyers très intéressés. Bienvenue à toute personne souhaitant participer au projet (nous nous fixons la fin de l'année 2009 comme date butoir).

1 juillet 2009 Quelques précisons :

le lieu se nomme Marahan, au Nord-Ouest de la commune de Captieux, au bord de la Gouaneyre... Une vue est disponible ici (Geoportail) ; plus de détails très bientôt.

21 mai 2009 Champagne !

Le conseil municipal d'une commune du Sud Gironde a voté (le 29 avril) pour l'accompagnement de notre projet d'éco-hameau :

sur un terrain communal forestier d'environ 5ha
dans des parcelles forestières de plus de 40ha, avec ruisseau
sous forme de bail emphytéotique d'environ 50 ans et d'un montant symbolique (avec restitution, au terme, du bâti, s'il n'est pas renouvelé)
dans le cadre d'un PLU en cours (le CU et les PC restent à obtenir)
la voirie et les réseaux divers sont à notre charge, ainsi que la DFCI, etc.
le terrain permet d'accueillir 5 à 10 foyers.

Ce cap important enfin franchi, nous élargissons maintenant le groupe qui va s'impliquer dans la phase suivante :

traiter les dossiers administratifs, juridiques, financiers et techniques
finaliser les volets sociaux et éducatifs
élaborer les plans de l'éco-hameau (privatifs / collectifs)

Donc, du boulot en perspective !

... et des réunions régulières avant l'été, ainsi que des "résidences" de plusieurs jours pendant, des idées, de l'énergie, des compétences... et Champagne !

contact au 05 56 65 25 17 ou malexism [arobase] adiu [point] fr -> mailto:malexism [arobase] adiu [point] fr

décembre 2008 Présentation

Très exigeant quant aux qualités environnementales des constructions, quant à la gestion des énergies, et à l'écologie appliquée au quotidien, ce projet veut créer des habitats abordables financièrement. Il encouragera solidarité et mutualisation. Il s'inscrit dans un cadre de laïcité et de mixité sociale, est ouvert et citoyen. Il permettra de communiquer sur son expérience pour la partager, et de travailler avec la commune qui l'accueillera.

Le groupe a écrit une présentation et une charte, a mené un travail de fond sur le volet écologique en 2008 et poursuit cette année avec les volets sociaux et éducatifs. Ce projet a été présenté à plusieurs communes des cantons de Saint-Symphorien, Villandraut et Captieux.

Deux communes se montrent très intéressées. La recherche de partenaires publics ou privés reste néanmoins à l'ordre du jour pour permettre l'accès au foncier sous forme de vente, de bail emphytéotique ou toute autre formule.
Si ces critères écologiques, sociaux et éducatifs vous concernent (téléchargez les documents joints pour plus de détails), nous sommes à votre disposition pour concrétiser le projet.

Cordialement.

Hubert Bernard, Préchac (05 56 65 25 17)
Marc-Alexis Morelle, Noaillan (malexism [arobase] adiu [point] fr -> mailto:malexism [arobase] adiu [point] fr)